Naebnual

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 2

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 2

ประเภทและลักษณะร้านค้าปลีกในย่าน ตอนที่ 1

By Sawalee Naebnual

ประเภทที่ 1 SHOPPING MALL

Link แสดงแผนที่ตั้งของย่านการค้า http://www.agoda.co.th/asia/malaysia/kuala_lumpur/maps/bukit_bintang.html

Shopping mall เป็นอีกหนึ่งประเภทธุรกิจในย่านบูกิต บินตัง ซึ่งถือว่าเป็นแม่เหล็กขั้วบวกที่ดึงดูดเหล่าบรรดานักท่องเที่ยวต่างชาติ และคนในท้องถิ่นให้หลงใหล กับย่านการค้าแห่งนี้ จนบูกิต บินตัง ถูกกล่าวขานว่าเป็น “สวรรค์ของนักช้อป” อันเนื่องมาจากความพร้อม และครบครัน ทั้งสินค้าและบริการ ที่อำนวยความสุขให้กับผู้มาเยือนเสมอ

ลักษณะของสินค้าและบริการสำหรับประเภทธุรกิจนี้ จะเป็นรูปแบบของร้านค้าปลีกสมัยใหม่ จำหน่ายสินค้าและบริการที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นเสื้อผ้า เครื่องแต่งกาย รองเท้า กระเป๋า ของที่ระลึก อาหาร ฯลฯ มีราคาจำหน่ายแตกต่างกันออกไปตามลักษณะของร้านค้า และประเภทสินค้าที่จำหน่าย ซึ่งมีสัดส่วนมากที่สุดในย่านแห่งนี้นั่นเอง โดยตัวอย่างของร้านค้า สำหรับประเภทธุรกิจแบบ Shopping mall มีตัวอย่างดังนี้

1.1 Berjaya Times Square

ห้างสรรพสินค้า “Berjaya Times Square” เป็นอาคารที่ใหญ่ที่สุดในประเทศมาเลเซีย และใหญ่เป็นอันดับที่ 5 ของโลก มีพื้นที่ 7.5 ล้านตารางฟุต มีทั้งหมด 48 ชั้น เปิดดำเนินการครั้งแรกเมื่อเดือนตุลาคม ปี 2546 (7 ปี) บริหารการดำเนินงานโดย “Berjaya Group” มีจำนวนของธุรกิจร้านค้าและธุรกิจบริการมากกว่า 1,000 ร้านค้า โดยผู้ทำสัญญาเช่ารายหลักที่สำคัญ มีจำนวน 3 ราย ได้แก่ Cold Storage, Borders Group and Golden Screen Cinemas

ประเภทของธุรกิจที่เปิดดำเนินการ สามารถแบ่งได้เป็น 7 ประเภทใหญ่ๆ ดังนี้

1) A WORLD OF SHOPPING SPLENDOUR แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิงครบวงจรที่พรั่งพร้อมด้วยสินค้าและบริการหลากหลายให้เลือกสรร

2) A WORLD OF DINING DELIGHTS ดื่มด้ำกับรสชาติหารกว่า 60 ร้านค้า บริการอาหารทุกชาติ ไม่ว่าจะเป็นญี่ปุ่น จีน ไทย ตะวันตก ให้เลือกสรรในราคาไม่แพง อีกทั้งยังได้ชมทิวทัศน์ของกรุงกัวลาลัมเปอร์ที่งดงามด้วย

3) A WORLD OF ENTERTAINMENT EXTRAVAGANZA โลกแห่งความบันเทิงแบบครบครัน

4) GOLDEN SCREEN CINEMAS (GSC) โรงภาพยนตร์ชั้นนำที่สุดของมาเลเซีย ที่นั่งสบาย ระบบเทคโนโลยีเสียงที่ยอดเยี่ยม อยู่บริเวณชั้น 1 และชั้น 3 ของสถานที่แห่งนี้ สามารถจุคนได้ถึง 1,570 คน

5) COSMO'S WORLD THEME PARK โลกแห่งสวนสนุกของคอมโม ก้าวเข้าสู่โลกของความสนุก ความตื่นเต้น และเสียงหัวเราะ ที่ Cosmo's World Theme Park สวนสนุกในร่มขนาดใหญ่ครอบคลุม 133,000 ตารางฟุต เพื่อความสนุกสำหรับเด็ก ผู้ใหญ่ และครอบครัว

6) AMPANG SUPERBOWL ลานโบว์ลิ่งที่มีมากถึง 48 เลน เหมาะสำหรับครอบครัว และเป็นลานแข่งขันระหว่างประเทศด้วย

7) BORDERS BOOKSTORE ร้านหนังสือที่มีชื่อเสียงระดับนานาชาติ จากประเทศสหรัฐอเมริกา มีพื้นที่กว่า25,000 ตารางฟุต และมีหนังสือ นิตยสารให้เลือกมากมายกว่า 200,000 รายการ นอกจากนี้ยังมีร้านกาแฟที่มีชื่อเสียงอย่าง Starbucks Cafe’ เปิดให้บริการด้วย

1.2 Starhill Gallery

Starhill Gallery เป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่แห่งหนึ่งในกรุงกัวลาลัมเปอร์ จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศมาเลเซียเมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2548 (5 ปี) โดยมีจุดหมายที่จะรวบรวมสิ่งที่ดีที่สุดด้านแฟชั่น อาหาร ความงาม และศิลปะ ไว้ในแห่งเดี่ยว โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 7 ชั้น ภายในมีการออกแบบอย่างหรูหรา งดงาม สมบูรณ์แบบ และสำหรับลูกค้าที่ชอบต่อรองราคา ต้องขอเตือนว่าไม่สามารถทำได้หากต้องการซื้อสินค้าหรือบริการต่างๆ ณ ที่แห่งนี้

Starhill Gallery นำเสนอแนวคิด 7 รูปแบบ ดังนี้ 1) FEAST 2) INDULGE 3) ADORN 4) EXPORE 5) PAMPAR 6) RELISH 7) MUSE

ลักษณะสินค้าและบริการภายใน Starhill Gallery เป็นสินค้าและบริการที่มีระดับสูง มีราคาแพง ส่วนใหญ่เป็นสินค้าแบรนด์เนมมีหลากหลายรูปแบบ ทั้งอาหาร เครื่องดื่ม สินค้าแฟชั่น เครื่องแต่งกาย เครื่องประดับ งานศิลปะ เป็นต้น โดยสินค้าและบริการที่กล่าว จะอยู่ในหมวดของแนวคิด ทั้ง 7 รูปแบบ ดังกล่าวไปแล้วข้างต้น

1.3 Pavilion Kuala Lumpur

Pavilion Kuala Lumpur เปิดดำเนินการเมื่อวันที่ 20 กันยายน พ.ศ. 2550 เป็นสถานที่ที่เหมาะกับคนรุ่นใหม่หัวใจของอินเทรนด์ เพราะที่แห่งที่พรั่งพร้อมด้วยแฟชั่นทันสมัย อาหารและความบันเทิงที่สมบูรณ์แบบอีกแห่งหนึ่งในเมือง มีพื้นที่ 1.37 ล้านตารางฟุต มีร้านค้าปลีกมากกว่า 450 ร้านค้า เปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 10.00 – 22.00 น. (ตามเวลาท้องถิ่นของมาเลเซีย) โดยมีการแบ่งหมวดหมู่ของสินค้าและบริการ 6 ประเภทใหญ่ๆ

1.4 Fahrenheit 88

Fahrenheit 88 เดิมชื่อว่า KL Plaza เป็นศูนย์การค้าที่ตั้งอยู่ย่าน Bukit Bintang ณ กรุงกัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย สร้างขึ้นในปี 2550 บริหารงานโดย Berjaya Group

จากข้อมูลทางการตลาด ทำให้ทราบถึงข้อมูลเกี่ยวกับพฤติกรรมของกลุ่มเป้าหมาย และอัตราการขยายตัวของตลาด (Compound Annual Growth Rate (CAGR) ที่มีมากถึง 9% ในช่วงปี 2552-2555 รวมถึงค่าใช้จ่ายด้านการช้อปปิ้งต่อ 1 ใบเสร็จมากถึง 27% จากการสำรวจในปี 2551 จึงเป็นเหตุผลอีกประการหนึ่งที่ Fahrenheit 88 มีการปิดปรับปรุงภายในและภายนอก และเปิดให้บริการแบบเต็มรูปแบบอีกครั้ง เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม 2553 โดยใช้งบประมาณในการปรับปรุงมากถึง RM100 ล้านทีเดียว (RM1 เท่ากับ 10 บาท) เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายให้แวะเยี่ยมชมจับจ่าย

Fahrenheit 88 มีร้านค้าประมาณ 280 ร้าน มีพื้นที่ 300,000 ตารางฟุต โดยลักษณะสินค้าและบริการจะเน้นกลุ่มลูกค้ารุ่นใหม่วัยอินเทรนด์ ได้แก่ สินค้าแฟชั่น เทคโนโลยี ร้านอาหารและเครื่องดื่ม

1.5 Lot 10

Lot 10 เป็นแหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิงรูปแบบใหม่ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองของกรุงกัวลาลัมเปอร์ เปิดดำเนินการเมื่อวันที่ 9 สิงหาคม 1991 มีการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น แตกต่างด้วยตัวอาคารคล้ายซุ้ม สีเขียวสดใส ลักษณะของสินค้าและบริการ เป็นการผสมผสานกันระหว่างสินค้าระดับกลางถึงระดับสูง เช่น Timberland, Ed Hardy, Topshop, Nike, Esprit, และ G2000 และยังรวมถึงแบรนด์ของสินค้าอื่นๆ ที่มีชื่อเสียง รวมถึงแบรนด์ Vincci and Tangoo สำหรับคนที่ชื่นชอบการทานอาหาร บริเวณชั้นใต้ดินมีอาหาร รวมถึงเครื่องดื่มหลากหลายให้เลือกสรรรับประทาน เช่น Dome cafe, Zara และ Guess flagship

1.6 Low Yat Plaza

Low Yat Plaza ห้างสรรพสินค้าที่ทันสมัยและเป็นที่รวมความบันเทิงต่างๆ ไว้อย่างครบครัน ตั้งแต่สินค้าแฟชั่น อาหาร อุปกรณ์ทางด้านเทคโนโลยี เช่น โทรศัพท์ คอมพิวเตอร์ ซอฟต์แวร์ โดยเน้นแนวคิดความบันเทิงสำหรับครอบครัว เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนที่รักความล่ำสมัยของเทคโนโลยี หรือหากเปรียบเทียบกับร้านค้าในประเทศไทย ก็คงคล้ายกับพันธุ์ทิพย์ ตะวันนาบ้านเรา แต่ที่นี้หรูหรามีระดับมากกว่า มีหลายยี่ห้อ หลายประเภทให้เลือกสรร เรียกได้ว่ามาที่นี้ที่เดียวได้เทคโนโลยีครบตามที่ใจต้องการทุกประการ

1.7 Sungei Wang Plaza

Sungei Wang Plaza เป็นศูนย์การค้าอีกแห่งใน Bukit bintang ที่มีชื่อเสียงและได้รับความนิยม เปิดดำเนินการตั้งแต่ปี 1977 ผู้ก่อตั้งคือ Sungei Wang Plaza Sdn Bhd บริหารการดำเนินงานโดย Sungei Wang Plaza Management Corporation มีพื้นที่ 1.2 ล้านตารางฟุต มีทั้งหมดด้วยกัน 10 ชั้น โดยเป็นร้านค้า 7 ชั้น และลานสำหรับจอดรถอีก 3 ชั้น มีจำนวนของร้านค้ามากกว่า 200 ร้านค้าทีเดียว
--ข้อความนี้ไม่ได้ลงชื่อ ซึ่งออกความเห็นโดยผู้ใช้ Naebnual (พูดคุย • หน้าที่เขียน) 14:14, 17 พฤศจิกายน 2010 (ICT)

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 3

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 3
ประเภทและลักษณะร้านค้าปลีกในย่าน ตอนที่ 2
By Sawalee Naebnual

ประเภทที่ 2 PUBS & RESTAURANT

Pubs & Restaurant เป็นประเภทของธุรกิจที่มีสัดส่วนจำนวนไม่น้อยเลยทีเดียวในย่าน Bukit Bintang เรียกได้ว่าเป็นจุดดึงดูดความสนใจสำหรับนักท่องเที่ยว และผู้มาเยือนที่นี้ไม่น้อยเช่นกัน โดยเรียกประเภทของร้านในย่านนี้ว่า “Jalan Alor”

กรุงกัวลาลัมเปอร์ เป็นเมืองหนึ่งที่ขึ้นชื่อเรื่องอาหาร และภัตตาคารที่ดีที่สุด แต่ไม่ใช่ภัตตาคารติดแอร์ เหตุผลที่เรียกว่าภัตตาคาร เพราะอาหารที่นี้รสชาติยอดเยี่ยม อร่อยมากทีเดียว มีให้บริการหลายร้าน ประเภทของอาหารจะมีลักษณะคล้ายหรือเหมือนอาหารตามสั่งในประเทศไทย

สำหรับอาหารที่ขอแนะนำ “สเต๊ะ (Satay)” รถชาดอร่อยเข้มข้นมากกว่าที่ขายในประเทศไทย มีให้เลือกทั้งสเต๊ะไก่ เนื้อวัว และเนื้อแกะ (เนื้อหมูไม่มีเพราะเป็นสัญชาติอิสลาม)ซึ่งมีการเสริฟน้ำจิ้ม 3 อย่างเลยทีเดียว โดยจะคล้ายกับประเทศไทย แต่รสชาติเข้มข้นกว่า

สำหรับร้านอาหารที่อยากแนะนำ Nasi Kandar Penang ซึ่งเป็นร้านอาหารอิสลาม รสชาดอาหารอร่อยทีเดียว และสำหรับนักท่องเที่ยวที่ต้องการับประทานผลไม้ “Jalan Alor” ก็มีให้เลือกซื้อเลือกหาเช่นกัน แต่จะมีสัดส่วนของร้านค้าไม่มากนัก ผลไม้ส่วนใหญ่ที่ขายก็จะเป็นผลไม้ตามฤดูกาลเหมือนประเทศไทย แต่อาจมีผลไม้ให้เลือกสรรแตกต่างกันบ้าง และที่แตกต่างที่สุด ผลไม้ของประเทศไทยอร่อยที่สุด และอีกประการหนึ่งที่แตกต่าง ก็เขาจะบริการเสริ์ฟผลไม้ถึงโต๊ะดังภาพกันเลยทีเดียว ถือว่าเป็นจุดขายที่สร้างความแตกต่างทางด้านวัฒนธรรมที่ดึงดูดความสนใจให้นักท่องเที่ยวอยากลิ้มลอง

อาหารที่ขึ้นชื่อของที่นี้มีอีกหลายอย่าง เช่น Bak Kut Teh รสชาดอร่อยเข้มข้นกว่าที่เคยทานในประเทศไทยเยอะ (จากประสบการณ์ที่ทานมา) หรือจะลิ้มลองอาหารแปลกอย่าง Hokkien mee (หมี่ฮกเกี้ยน) หน้าตาอาจคล้ายหมี่ผัดในประเทศไทย แต่เค้าจะผัดน้ำซอสแบบเข้มข้น และอาหารอีกอย่างหนึ่งที่ขอแนะนำ ซึ่งก็ไม่รู้จะเรียกชื่อว่าอย่างไรดี เป็นเหมือนเบคอนย่างไฟ รสชาติหวานๆ แต่ก็อร่อยดี แถมยังราคาแพงด้วย

แนะนำเรื่องของอาหารไปแล้ว ขอแนะนำสถานที่สำหรับนักท่องราตรีทั้งหลาย ซึ่งเขาเรียกโซนนี้ว่า “bbpark” เป็นโซน Pubs & Restaurant เหมาะสำหรับนั่งดื่มดำกับบรรยากาศแบบหรูหราและเสียงเพลง ซึ่ง Pubs ของที่นี้ จะแตกต่างกับประเทศไทยอย่างมาก ตั้งแต่แนวการออกแบบตกแต่งร้าน ที่เน้นโปร่งสามารถมองเห็นจากข้างนอกได้ มีการผสมผสานงานศิลปะทางด้านสถาปัตยกรรม และวัฒนธรรมในการออกแบบโครงสร้างอาคารได้อย่างหรูหราลงตัว แนวเพลงที่โยกย้ายสนุกสนานแบบจังหวะเบาๆ หรือบางร้านมีการเชิญชวนให้นักท่องเที่ยวร่วมเล่นดนตรีได้ด้วย เป็นต้น

Jalan Alor เป็นอีกโซนหนึ่งของย่าน Bukit Bintang ที่ไม่ควรพลาด เพราะมีทั้งอาหารตาและอาหารท้องที่ทำให้ต้องเพลิดเพลินก้บร้านจำหน่ายอาหารหลากหลายชาติ แม้แต่อาหารไทยก็เรียกได้ว่าเป็นเสน่ห์อีกอย่างหนึ่งของที่นี้เช่นกัน หรืออาหารท้องถิ่นก็พลอยทำให้ทำลายไหลเมื่อได้กลิ่นสัมผัส ถือได้ว่าเป็นแหล่งการค้าที่ใหญ่อีกส่วนหนึ่งของที่นี้ก็ว่าได้

ประเภทที่ 3 MESSAGE & SPA

ประเภทของธุรกิจบริการนวดและสปา ก็เป็นอีกธุรกิจหนึ่งที่ได้รับความนิยมอย่างมากในย่าน Bukit Bintang โดยเฉพาะบริการนวดสปาเท้า เนื่องจากพื้นที่ช้อปปิ้งใน Bukit Bintang มีมากมาย และมีอาณาเขตกว้างขวาง จึงเป็นเหตุให้นักท่องเที่ยวที่เดินช้อปปิ้งเกิดอาการปวดเมื่อยเท้า เมื่อเกิดความรู้สึกอยากผ่อนคลาย ธุรกิจนวดและสปาจึงกลายเป็นจุดขายอีกอย่างที่โดดเด่นสำหรับที่นี้ ซึ่งฝีมือในการนวดยอดเยี่ยมมากทีเดียว และธุรกิจที่เปิดส่วนใหญ่เป็นธุรกิจของคนไทยด้วย ซึ่งน่าภาคภูมิใจที่ฝีมือและความสามารถของคนไทยเป็นที่ยอมรับไปทั่วโลกทุกแห่งหน นอกจากบริการนวดสปาเท้าแล้ว บริการด้านความสวยความงามก็ได้รับความนิยมเช่นกัน

ประเภทที่ 4 RETAILS STORE

Retails Store เป็นประเภทธุรกิจหนึ่งที่มีอยู่โดยทั่วไปในย่าน Bukit Bintang ตัวอย่างร้านค้าปลีกในย่านแห่งนี้ ตัวอย่างเช่น

1. ร้านขายของเล่น

2. ร้านขายแว่นตา

3. ร้านขายกระเป๋า

4. ร้านขายรองเท้า

5. ร้านขายเครื่องดนตรี

6. ร้านขายเสื้อผ้า

7. ร้านขายยา

8. ร้านอินเทอร์เน็ต

9. ร้านขายเครื่องดื่ม อย่างเช่น ชาชัก น้ำผลไม้

10. ร้านอาหารฟาสฟู้ด เช่น KFC, McDonald

11. ร้านสะดวกซื้อ อย่างเช่น 7-eleven, 24JAM, 24KK

12. ร้านกาแฟ & เบเกอรี่ อย่างเช่น Star Buck, FIRST CUP & CAFE

13. อื่นๆ

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 4

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 4
ประเภทและลักษณะร้านค้าปลีกในย่าน ตอนที่ 3
By Sawalee Naebnual

ประเภทที่ 5 HOTELS
กล่าวถึงย่านการท่องเที่ยวที่โด่งดัง แหล่งที่พักย่อมเป็นสถานที่หนึ่งที่นักลงทุนให้กับสำคัญกับการทำธุรกิจด้านที่พักและโรงแรม โดยโรงแรมที่อยู่ในย่าน Bukit Bintang ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวในการเข้ามาพักค้างคืน มีทั้งหมดประมาณ 36 แห่ง โดยอยู่ในบริเวณต่างๆ ของย่านการค้าแห่งนี้ (ตามตำแหน่งบนแผนที่) โดยขอยกตัวอย่างโรงแรมบางแห่งเท่านั้น

Link แสดงแผนที่ตั้งโรงแรม ข้อมูลเพิ่มเติม http://www.agoda.co.th/asia/malaysia/kuala_lumpur/maps/bukit_bintang.html

ตัวอย่างโรงแรมตามหมายเลขในแผนที่มีดังนี้
หมายเลข 1 Grand Millennium Kuala Lumpur Hotel
โรงแรมระดับ 5-ดาว แห่งนี้ให้บริการห้องพัก 468 ห้อง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด โดยแต่ละห้องมี ห้องปลอดบุหรี่, เครื่องปรับอากาศ, เสื้อคลุมอาบน้ำ, หนังสือพิมพ์รายวัน, ภาพยนตร์ชมในห้องพัก, โต๊ะเขียนหนังสือ, เครื่องเป่าผม นอกจากนี้ โรงแรมแห่งนี้ใน กัวลาลัมเปอร์ ยังมี รูมเซอร์วิส 24 ชั่วโมง, ร้านค้า, ห้องพักชั้นพิเศษ, คอฟฟี่ช็อป, บาร์/ผับ, บริการซักรีด/ซักแห้ง ส่วนผู้เข้าพักที่ต้องการออกกำลังกายหรือพักผ่อนหย่อนใจก็จะได้สนุกไปกับบริการนวด, จาคุซซี, ห้องฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ, สปา, สนามสควอช แขกผู้เข้าพักจะพบว่าโรงแรมซึ่งมุ่งเน้นการให้บริการด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยมแห่งนี้นับเป็นสถานที่พักอันคุ้มค่า สำรองห้องพักที่ Grand Millennium Kuala Lumpur Hotel ในกัวลาลัมเปอร์ ได้อย่างง่ายๆ ผ่านทางแบบฟอร์มการจองทางออนไลน์ที่เชื่อถือได้

หมายเลข 2 The Royale Chulan Kuala Lumpur
The Royale Chulan Kuala Lumpur ตั้งอยู่ในใจกลางของกัวลาลัมเปอร์ ช่วยให้ลูกค้าเดินทางไปสถานที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวก โรงแรมระดับ 5-ดาว สูง 13 ชั้นแห่งนี้ให้บริการห้องพักที่ออกแบบมาอย่างดี 402 ห้อง โดยแต่ละห้องมี ห้องปลอดบุหรี่, เครื่องปรับอากาศ, เสื้อคลุมอาบน้ำ, หนังสือพิมพ์รายวัน, ภาพยนตร์ชมในห้องพัก, โต๊ะเขียนหนังสือ นอกจากนี้ โรงแรมในกัวลาลัมเปอร์แห่งนี้ ยังมี รูมเซอร์วิส 24 ชั่วโมง, ร้านค้า, ห้องพักชั้นพิเศษ, ลิฟท์, คอฟฟี่ช็อป อีกด้วย ผ่อนคลายจากวันอันเหน็ดเหนื่อยเมื่อยล้าด้วยบริการนวด, สระว่ายน้ำ (สำหรับเด็ก), ห้องฟิตเนส, ซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ, สปา, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ที่โรงแรมได้จัดหาไว้บริการ ลูกค้าที่แสวงหาส่วนผสมที่ลงตัวของความเอาใจใส่และสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย จะพบกับสิ่งเหล่านั้นได้ ณ โรงแรมที่ยอดเยี่ยมแห่งนี้ กรุณาระบุวันที่คุณต้องการเดินทางในแบบฟอร์มการจองทางออนไลน์ที่เชื่อถือได้ของเรา เพื่อสำรองห้องพักที่ The Royale Chulan Kuala Lumpur ในกัวลาลัมเปอร์

หมายเลข 3 Ritz Carlton Hotel Kuala Lumpur
โรงแรมแห่งนี้ให้บริการห้องพักทั้งหมด 365 ห้อง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการของโรงแรมระดับ 5-ดาว ทุกห้อง ประกอบไปด้วย ห้องปลอดบุหรี่, เครื่องปรับอากาศ, เสื้อคลุมอาบน้ำ, หนังสือพิมพ์รายวัน, ภาพยนตร์ชมในห้องพัก, โต๊ะเขียนหนังสือ, เครื่องเป่าผม, อินเทอร์เน็ตไร้สาย นอกจากนี้ ยังมี รูมเซอร์วิส 24 ชั่วโมง, ห้องพักชั้นพิเศษ, ลิฟท์, บาร์/ผับ, บริการซักรีด/ซักแห้ง, ห้องประชุม, ร้านอาหาร ซึ่งจะสร้างความพึงพอใจให้แก่แขกผู้เข้าพัก พร้อมด้วยกิจกรรมเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและนันทนาการ เช่น บริการนวด, จาคุซซี, ซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ, สปา, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ที่ชั้นล่าง ความสะดวกสบายและผ่อนคลายคือจุดเด่นของ Ritz Carlton Hotel Kuala Lumpur สำรองห้องพักที่ Ritz Carlton Hotel Kuala Lumpur ในกัวลาลัมเปอร์ ได้อย่างง่ายๆ ผ่านทางแบบฟอร์มการจองทางออนไลน์ที่เชื่อถือได้

หมายเลข 4 Swiss-Garden Hotel & Residences Kuala Lumpur
เชิญนั่งเอนหลังพักผ่อนที่หนึ่งในห้องพักทั้ง 310 ห้อง ซึ่งได้รับการออกแบบมาโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายของลูกค้าเป็นหลัก ทุกห้องมี ห้องปลอดบุหรี่, เครื่องปรับอากาศ, เสื้อคลุมอาบน้ำ, หนังสือพิมพ์รายวัน, ภาพยนตร์ชมในห้องพัก, โต๊ะเขียนหนังสือ, เครื่องเป่าผม เพื่อมอบความสะดวกสบายให้แก่การเข้าพัก นอกเหนือจากนั้น โรงแรมในกัวลาลัมเปอร์ ยังมี รูมเซอร์วิส 24 ชั่วโมง, ร้านค้า, ห้องพักชั้นพิเศษ, ลิฟท์, บาร์/ผับ, บริการซักรีด/ซักแห้ง, ห้องประชุม, ร้านอาหาร รวมถึงมีบริการนวด, สระว่ายน้ำ (สำหรับเด็ก), ห้องฟิตเนส, ซาวน่า, สปา สำหรับออกกำลังกายและพักผ่อนหย่อนใจ ความสะดวกสบายและผ่อนคลายคือจุดเด่นของ Swiss-Garden Hotel Kuala Lumpur สำรองห้องพักที่ Swiss-Garden Hotel Kuala Lumpur ในกัวลาลัมเปอร์ ได้อย่างง่ายๆ ผ่านทางแบบฟอร์มการจองทางออนไลน์ที่เชื่อถือได้

หมายเลข 5 Bintang Fairlane Residence
เชิญนั่งเอนหลังพักผ่อนที่หนึ่งในห้องพักทั้ง 80 ห้อง ซึ่งได้รับการออกแบบมาโดยคำนึงถึงความสะดวกสบายของลูกค้าเป็นหลัก โดยมี เครื่องปรับอากาศ, หนังสือพิมพ์รายวัน, เครื่องเป่าผม, ที่รองรีด, ตู้เซฟในห้องพัก, โทรทัศน์ ในทุกห้อง อีกทั้งยังมี ลิฟท์, บริการซักรีด/ซักแห้ง, ตู้นิรภัย, บริการรถรับส่งจาก/ถึงสนามบิน, ศูนย์ธุรกิจ, พนักงานต้อนรับ, ที่จอดรถ รวมถึงมีห้องฟิตเนส, ซาวน่า, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ให้ได้ออกกำลังกายและพักผ่อนหย่อนใจ ความสะดวกสบายและผ่อนคลายคือจุดเด่นของ Bintang Fairlane Residences แบบฟอร์มการจองทางออนไลน์ของเราจะช่วยให้การสำรองห้องพักที่ Bintang Fairlane Residences ในกัวลาลัมเปอร์

หมายเลข 6 Parkroyal Hotel
โรงแรมสูง 31ชั้นแห่งนี้ให้บริการห้องพักทั้งหมด 426 ห้อง พร้อมอุปกรณ์อำนวยความสะดวกที่ทันสมัย โดยแต่ละห้องมี ห้องปลอดบุหรี่, เครื่องปรับอากาศ, เสื้อคลุมอาบน้ำ, หนังสือพิมพ์รายวัน, ภาพยนตร์ชมในห้องพัก, โต๊ะเขียนหนังสือ, เครื่องเป่าผม นอกจากนี้ ยังมี รูมเซอร์วิส 24 ชั่วโมง, ร้านค้า, ห้องพักชั้นพิเศษ, ลิฟท์, คอฟฟี่ช็อป, บาร์/ผับ, บริการซักรีด/ซักแห้ง, ห้องประชุม รวมถึงมีบริการนวด, สระว่ายน้ำ (สำหรับเด็ก), จาคุซซี, ห้องฟิตเนส, ห้องอบไอน้ำ, สปา, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ให้ได้ออกกำลังกายและพักผ่อนหย่อนใจ นับตั้งแต่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 1974 โรงแรมแห่งนี้ได้ผสมผสานบริการชั้นหนึ่งและสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยเข้าไว้ด้วยกัน แบบฟอร์มการจองทางออนไลน์ของเราจะช่วยให้การสำรองห้องพักที่ Parkroyal Hotel ในกัวลาลัมเปอร์

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 5

ศึกษาย่านการค้า กรณีศึกษา BUKIT BINTANG ตอนที่ 5
By Sawalee Naebnual

สัดส่วนร้านค้าปลีกในย่าน
จากที่ได้แนะนำเกี่ยวกับประเภทร้านค้าปลีกในย่านแห่งนี้ในตอนที่ 3 - 6 ดิฉันสรุปสัดส่วนร้านค้าปลีกในย่าน Bukit Bintang โดยแบ่งตามประเภทธุรกิจหลักๆ ทั้ง 5 ประเภท สามารถแสดงสัดส่วนของร้านค้าปลิกได้ดังนี้
1. Shopping Mall 22%
2. Pub & Restaurant 13%
3. Message & Spa 7%
4. Hotel 23%
5. Retail Store 35%

ประเภทของย่าน
Bukit Bintang เป็น “ย่านการค้าพาณิชย์” คือ ย่านที่เป็นศูนย์รวมหรือแหล่งของห้างสรรพสินค้า และศูนย์กลางช้อปปิ้งที่ใหญ่ของกรุงกัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย โดยมีการผสมผสานของประเภทธุรกิจหลากหลายภายในย่าน อย่างลงตัวและสมบูรณ์แบบแห่งหนึ่ง หรืออาจเรียกได้ว่า “สรรค์ของนักช้อป” นั่นเอง

ประเภทของธุรกิจในย่าน Bukit Bintang สามารถแบ่งออกได้ 5 ประเภทใหญ่ๆ ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น โดยย่านการค้าแห่งนี้ เป็นประเภทของ “ย่านช้อปปิ้งและความบันเทิง” ซึ่งเรียกได้ว่าสามารถช้อปปิ้งได้ทั้งกลางวันและกลางคืน เพราะมีร้านค้าค่อยเปิดให้บริการ หรืออาจเรียกได้ว่า ไม่เคยหลับใหลกันเลยทีเดียว โดยกลุ่มลูกค้าที่มาท่องเที่ยวในย่านแห่งนี้ วัตถุประสงค์หลัก คือ การมาเดินช้อปปิ้งใช้จ่ายซื้อสินค้าและบริการต่างๆ เพื่อผ่อนคลายความตรึงเครียด และหาความสุข ความบันเทิงให้กับชีวิต ซึ่งย่าน Bukit Bintang มีกลุ่มลูกค้าหลักเป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ รวมถึงคนในท้องถิ่น โดยเฉพาะคนวัยหนุ่มสาวจะนิยมมาเดินในย่านแห่งนี้จำนวนมาก เพราะมีสินค้าและบริการให้เลือกสรรหลากหลาย ตรงตามความต้องการ

ลักษณะคนเดินย่าน
ลักษณะของคนเดินย่าน Bukit Bintang ส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ และคนในท้องถิ่น โดยเฉพาะวัยทำงานและวัยหนุ่มสาว อันเนื่องจากร้านค้าต่างๆ ในย่านนี้จะจำหน่ายสินค้าและบริการด้านแฟชั่น หรือสินค้าฟุ่มเฟือย เพราะฉะนั้น วัตถุประสงค์ของคนที่เดินทางมาเที่ยวย่านแห่งนี้ ส่วนใหญ่เพื่อต้องการพักผ่อน เดินซ้อปปิ้ง ซื้อของ ทานอาหาร หรือสนุกสนานกับความบันเทิงในรูปแบบต่างๆ ที่มีอยู่มากมายในย่านแห่งนี้

การเดินทางเข้ากัวลาลัมเปอร์
กัวลาลัมเปอร์ เป็นเมืองหลวงและศูนย์รวมความเจริญในหลายๆ ด้านของมาเลเซีย จากเมืองไทยมีรถทัวร์จากหาดใหญ่วิ่งสู่กัวลาลัมเปอร์ และมีสายการบินหลายสายจากเมืองไทยบินสู่มาเลเซีย อาทิ การบินไทย มาเลเซียแอร์ไลน์ แอร์เอเชีย เป็นต้น มาเลเซีย ใช้เงินริงกิตในอัตราแลกเปลี่ยน 1 ริงกิต ประมาณ 10 บาท มีเวลาเร็วกว่าไทย 1 ชั่วโมง ผู้สนใจท่องเที่ยวมาเลเซียสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่การท่องเที่ยวมาเลเซียประจำประเทศไทย โทร. 0-2631-1994-6

วิธีที่ 1
- จากสนามบิน KLIA นั่งรถไฟ KLIA EXPRESS เข้าไปในเมืองลงที่สถานีปลายทางชื่อ KL Central ราคา 35 ริงกิตต่อคน
- จากสนามบินจะเข้าเมืองโดยรถบัส ราคาประมาณ 20 ริงกิต ลงที่สถานีรถ Pudu Raya เป็นสถานีรถบัส เหมือนหมอชิต 2 บ้านเราแต่ที่นี่ไปทั่วประเทศมาเลเซีย (ฝั่งตะวันตก) รวมถึงไปสิงคโปร์แล้วก็หาดใหญ่ด้วย บริเวณนั้นเป็น Down Town เลย ใกล้แหล่งท่องเที่ยวคือ Petaling street หรือ ที่เรารู้จักคือ China Town นอกจากนี้ยังใกล้จัตุรัสเมอร์ดิก้า
- นั่งรถลีมูซีนสนามบินเข้าเมือง ราคาอยู่ที่ 100-120 ริงกิต แล้วแต่สถานที่

วีธีที่ 2
- รถไฟ ประมาณ18 ชม ลงที่อำเภอหาดใหญ่ตอนเช้า อย่าให้เกิน 08.00-10.00 น. ต่อรถไฟไปกัวลาลัมเปอร์ตอนบ่ายๆ (ไม่เกิน 14.30 น.) อีก 12 ชม. ถึงกัวลาลัมเปอร์ แต่ต้องไปซื้อตั๋วแต่เช้าเพราะว่าสถานีรถไฟหาดใหญ่ได้โควตาตั๋วน้อยหรือถ้าจะนั่งรถไฟให้ได้จริงๆ ก็ต้องเสี่ยงโดยการซื้อตั๋วนั่งไปลงปาดังเบซาร์ แล้วไปซื้อตั๋วที่นั่นไปกัวลาลัมเปอร์ รถไฟมีให้เลือกแค่ 2 แบบ คือ นั่งหรือนอน แต่ไม่ว่านั่งหรือนอนก็ปรับอากาศ
- รถบัส จากสายใต้ลงหาดใหญ่ (10-12 ชม.) ต่อรถบัสมาลงที่กัวลาลัมเปอร์ (8-10 ชม.) ค่ารถบัสเข้ากัวลาลัมเปอร์ ราคาอยู่ระหว่าง 350-500 บาท อัตราค่าโดยสารจะเปลี่ยนขึ้นอยู่กับช่วงเทศกาล รถบัสเป็นแบบ 23-24 ที่นั่ง รถตอนเช้ามีหลายบริษัท ถึงกัวลาลัมเปอร์ประมาณ 20.00-22.00 น. เวลาท้องถิ่น (เร็วกว่าประเทศไทย 1 ชั่วโมง) จะมาส่งผู้โดยสารทั้งหมดที่หน้า เมย์ แบงค์ สถานี Pudu Raya
1. รถใหม่ๆ ก็มี ศรีมาจู (Sri Maju) ต้องไปซื้อกับบริษัท Davis Tour
2. รถเก่าหน่อยแต่เจ้าของนิสัยดี ไปที่ บ.แอนเจิ้น ทัวร์ หาดใหญ่ สาย2 มีรถรอบ 09.00 น. กับ 10.00 น.
3. รถบัสมาเย็น ประมาณ 06.00 - 07.00 น. (จำเวลาแน่นอนไม่ได้) ก็ต้องบริษัทฮอลิเดย์ทัวร์ อยู่ใกล้ๆ โรงแรมโนโวเทล จะถึงกัวลาลัมเปอร์ประมาณ ตี 4-5

การเดินทางมายังบูกิต บินตัง (Bukit Bintang)
หากพักโรงแรมใกล้เคียงสามารถเดินทางโดย รถเท็กซี่ รถไฟฟ้า หรือเดินมา ก็สะดวกสบาย เพราะตั้งอยู่ใจกลางเมือง สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้า จ่ายตั๋วลงที่สถานี MR6 Bukit Bintang อัตราค่าบริการประมาณ RM3.5 หรือ 35 บาท หากต้องการสัมผัสบรรยากาศรอบตัวเมืองกัวลาลัมเปอร์ จะลองนั่งรถโดยสารประจำทางก็ได้ และไม่ต้องแปลกใจหากเห็นป้ายรถเมล์เป็นกระจกใสดังรูป เพราะป้ายรถเมล์ที่นี้ไม่มีป้ายโฆษณาเหมือนประเทศไทย ดูปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สินกว่าเยอะเลย สำหรับผู้ที่สนใจชอบเดินทางโดยรถเท็กซีรับรองไม่ผิดหวังเช่นกัน เพราะรถเท็กซีที่นี้สีสันสดใสมาก เรียกได้ว่าสีรถก็สดพอแล้ว ยังมีการตกแต่งประดับดารถด้วยลายกราฟฟิกสีสันสดใส หลากหลายรูปแบบทีเดียว ตัวอย่างคันสีฟ้าในภาพ ก็มีการตกแต่งด้วยลายกราฟฟิกดอกไม้ เอาใจผู้โดยสารสาวๆ หากพักในโรงแรมระแวกใกล้เคียง สามารถเดินเล่นชมเมืองมายัง Bukit Bintan ได้อย่างสะดวกสบาย และไม่ต้องกลัวหลงทาง เพราะมีป้ายบอกทางแสดงให้เห็นอย่างชัดเจน

จุดเด่นของย่าน
Bukit Bintang มีจุดดึงดูดใจหรือเรียกได้ว่าเป็นจุดเด่นที่ทำให้นักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศหลงใหล ดังนี้

1. ย่านการค้าที่รวมธุรกิจหลากหลายประเภทไว้อย่างครบครัน ทำให้มาที่เดียวได้ครบทุกอรรถรส

2. ย่านการค้าที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองของกรุงกัวลาลัมเปอร์ ประเทศมาเลเซีย ซึ่งอำนวยความสะดวก ทั้งในเรื่องของแหล่งที่พัก แหล่งอาหาร แหล่งท่องเที่ยว รวมถึงการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ก็สะดวกสบาย

3. ย่านการค้าที่มีชื่อเสียงในด้านของแหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิง ดึงดูดเย้ายวนให้คนอยากมาเที่ยวและสัมผัส

4. ย่านการค้าที่มีอาหารจำหน่ายและให้บริการหลากหลายชาติ รสชาติอร่อย แตกต่าง น่าลิ้มลอง

5. ย่านการค้าแห่งนี้มีจุดดึงดูดอีกอย่างหนึ่ง ที่ทำให้นักท่องเที่ยวต้องไม่พลาดที่จะถ่ายภาพเก็บไว้เป็นที่ระลึก ก็คือหุ่นคน (หมายถึงคนแต่งตัวเลียนแบบดาราแล้วยืนโฟสท่าตัวแข็งให้เหมือนหุ่น) โดยนักท่องเที่ยวสามารถถ่ายภาพกับหุ่นคนนี้ได้ โดยเขาคิดอัตราค่าบริการภาพละ RM2 หรือ 20 บาท นั่นเอง เรียกได้ว่า เป็นจุดดึงดูดให้คนมุงดู และสนใจไม่น้อยเลย --ข้อความนี้ไม่ได้ลงชื่อ ซึ่งออกความเห็นโดยผู้ใช้ Naebnual (พูดคุย • หน้าที่เขียน) 15:47, 17 พฤศจิกายน 2010 (ICT)

งดงานค้นคว้าต้นฉบับ

ขอโทษครับ ที่วิกิพีเดียนี้งดการเขียนงานเขียน งานค้นคว้า หรืองานวิจัยที่เป็นต้นฉบับ บทความชิ้นใดที่มีลักษณะเป็นงานเขียนต้นฉบับจะถูกลบ ซึ่งนโยบายดังกล่าวนี้สามารถศึกษาได้ที่หน้า WP:NOR ครับ --Xiengyod 10:37, 18 พฤศจิกายน 2553 (ICT)