ดินแดนสรวงสวรรค์แห่งพระราชา
ดินแดนสรวงสวรรค์แห่งพระราชา (อังกฤษ: The Royal Siam Haven) เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมขนาดใหญ่ ของราชตฤณมัยสมาคมแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ อดีตเจ้าของสนามม้านางเลิ้ง ดำเนินโครงการโดย บริษัท รอแยล สปอร์ต คอมเพลกซ์ จำกัด เบื้องต้นสร้างบนพื้นที่ 3,000 ไร่ ในพื้นที่เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร ซึ่งเปลี่ยนแปลงจากการคาดการณ์เดิมที่สร้างบนพื้นที่ประมาณ 2,353 ไร่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นที่ตั้งของชุมชนแออัดคลองเตย และท่าเรือกรุงเทพในปัจจุบัน ในพื้นที่เขตคลองเตยและเขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร รูปแบบโครงการเป็นศูนย์ความบันเทิงครบวงจร ประกอบด้วย สนามม้าแห่งใหม่ ที่ย้ายมาจากสนามม้านางเลิ้งเดิมที่ถูกรื้อถอน, ศูนย์กีฬา, โรงแรม 6 ดาว, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ, โรงพยาบาล, ภัตตาคารหรู, โรงละคร และสถานบันเทิงอื่น ๆ รวมถึงยังมีแผนก่อตั้งกาสิโนอีกด้วย โดยใช้เงินลงทุนมูลค่า 150,000 – 200,000 ล้านบาท ทำให้เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าการลงทุนสูงที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบัน
โครงการ | |
---|---|
เริ่มสร้าง | พ.ศ. 2568 |
ค่าก่อสร้าง | 150,000 – 200,000 ล้านบาท |
สถานะ | มีแผนโครงการ |
พื้นที่ | 3,000 ไร่ (1,200 เอเคอร์) |
ผู้จัดการ | บริษัท รอแยล สปอร์ต คอมเพลกซ์ จำกัด |
เจ้าของ | ราชตฤณมัยสมาคมแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ |
ลักษณะทางกายภาพ | |
อาคารหลัก | สนามม้านางเลิ้งแห่งใหม่ |
ที่ตั้ง | |
ประเทศ | ประเทศไทย |
จังหวัด | กรุงเทพมหานคร |
เขต | หนองจอก |
ประวัติ
แก้เมื่อวันที่ 26 สิงหาคม พ.ศ. 2567 ปฐวี สุรินทร์ กรรมการบริหารราชตฤณมัยสมาคมแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 24 สิงหาคม ราชตฤณมัยสมาคมฯ จัดการประชุมใหญ่สามัญประจำปี พ.ศ. 2567 ที่อาคารปฏิบัติการโรงแรมและการท่องเที่ยว มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลพระนคร โดยมีพลเอก จำลอง บุญกระพือ ประธานกรรมการอำนวยการฯ เป็นประธานการประชุม ซึ่งมีวาระสำคัญ คือ การกลับมาดำเนินงานอีกครั้งของราชตฤณมัยสมาคมฯ และเปิดตัวโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมแห่งใหม่ ในรูปแบบศูนย์ความบันเทิงครบวงจร (Entertainment complex) มีชื่อว่า The Royal Siam Haven[1] ซึ่งต่อมามีชื่อภาษาไทยว่า ดินแดนสรวงสวรรค์แห่งพระราชา[2] เป็นสถานบันเทิงที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในทวีปเอเชีย มีแนวคิดที่ทันสมัย สอดคล้องกับโลกในยุคปัจจุบัน และสอดรับกับความก้าวหน้าของอุตสาหกรรมบันเทิง โดยวางเป้าหมายเป็นศูนย์กลางความบันเทิงและการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพในทวีปเอเชียของชาวต่างประเทศ เพื่อเสริมสร้างเศรษฐกิจและเม็ดเงินหมุนเวียนภายในประเทศไทย[3]
โครงการนี้ดำเนินงานโดย บริษัท รอแยล สปอร์ต คอมเพลกซ์ จำกัด ซึ่งเป็นพันธมิตรของราชตฤณมัยสมาคมฯ โดยมี อริย์ธัช รัตนศุทธพบูลย์ รองประธานกรรมการอำนวยการ นายสนามราชตฤณมัยสมาคมฯ และผู้บริหารของรอแยล สปอร์ต คอมเพลกซ์ เป็นประธานโครงการ[4] มีการลงนามในบันทึกความเข้าใจ (MOU) กับกลุ่มนักลงทุนที่จะเข้ามาร่วมลงทุนแล้ว 1 ราย คือ นักลงทุนสนามม้าจากประเทศเกาหลีใต้ และมีนักลงทุนที่สนใจร่วมลงทุนอีก 3 กลุ่ม คือ กลุ่มเอ็มจีเอ็ม ไชน่า โฮลดิ้งส์ เจ้าของธุรกิจกาสิโนในมาเก๊า, กลุ่มนักลงทุนสนามม้าจากสหรัฐ และนักลงทุนจากประเทศจีน[5] เช่นเดียวกับนักลงทุนจากทั่วโลกที่มาร่วมประชุมเพื่อแสดงเจตจำนงขอร่วมลงทุนในโครงการนี้ในการแถลงข่าวเปิดตัวโครงการ[6] โดยใช้เงินลงทุนมูลค่าทั้งหมด 150,000 – 200,000 ล้านบาท[7] ทำให้เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าการลงทุนสูงที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบัน ทำลายสถิติเดิมมูลค่าการลงทุน 125,000 ล้านบาท ของโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2568 โดยใช้เวลา 7 ปี[5]
สำหรับที่ตั้งของโครงการ มีคาดการณ์ไว้ 3 แห่ง คือ พื้นที่เขตหนองจอก จำนวนประมาณ 1,000 ไร่, พื้นที่เขตลาดกระบัง จำนวนประมาณ 2,000 ไร่ และพื้นที่ที่เจ้าของโครงการสนใจมากที่สุด คือ พื้นที่ที่ตั้งของชุมชนแออัดคลองเตย และท่าเรือกรุงเทพในปัจจุบัน บนที่ดินของกรมศุลกากร และการท่าเรือแห่งประเทศไทย รวมทั้งหมดประมาณ 2,353 ไร่ ในพื้นที่แขวงคลองเตย แขวงพระโขนง เขตคลองเตย และแขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร[7] เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง ด้วยทำเลที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร และใกล้กับท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ซึ่งทำให้สามารถดึงนักลงทุนจากต่างประเทศให้เข้ามาร่วมทุนได้มากขึ้น[8] ทั้งนี้ โครงการนี้มิได้มีความเกี่ยวข้องกับพื้นที่สนามม้านางเลิ้งเดิม ที่ถูกรื้อภายหลังจากราชตฤณมัยสมาคมฯ หมดสัญญาเช่าพื้นที่จากสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ และปัจจุบันแปรสภาพเป็นอุทยานเฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระบรมชนกาธิเบศร มหาภูมิพลอดุลยเดชมหาราช บรมนาถบพิตร แต่อย่างใด[9]
อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 19 กันยายน รอยัล สปอร์ต คอมเพล็กซ์ ได้ระบุว่ามีการเปลี่ยนแปลงพื้นที่ของโครงการ โดยย้ายไปสร้างบนพื้นที่ 3,000 ไร่ ในพื้นที่เขตหนองจอก กรุงเทพมหานครก่อน เนื่องจากเห็นว่าพื้นที่บริเวณชุมชนแออัดคลองเตยและท่าเรือกรุงเทพอาจใช้เวลานานกว่าคาดการณ์เดิม[10] และต่อมามีการเปิดเผยอีกว่า จะดำเนินการสร้างอาคารสูง 165 ชั้น ซึ่งหากสร้างได้สำเร็จ จะทำให้เป็นตึกที่สูงที่สุดในโลกแทนที่บุรจญ์เคาะลีฟะฮ์ในดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ในทันที[11] อย่างไรก็ตาม มีการเปิดเผยในเวลาต่อมาว่าโครงการจะไม่เน้นการสร้างอาคารสูงเพื่อเป็นภูมิสัญลักษณ์ แต่จะเน้นการสร้างในแนวราบ โดยเบื้องต้นคาดว่าจะสร้างตึกสูงไม่เกิน 7 ชั้น เนื่องจากมีพื้นที่ส่วนที่อยู่อาศัยที่กว้างขวาง เน้นการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม และเป็นสมาร์ตซิตี นอกจากนี้ยังมีแผนก่อสร้างศูนย์กีฬาและความบันเทิงในพื้นที่อื่น ๆ อีก 5 แห่ง คือ จังหวัดภูเก็ต จังหวัดกาญจนบุรี จังหวัดเชียงราย อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ และในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก[12]
การจัดสรรพื้นที่
แก้ดินแดนสรวงสวรรค์แห่งพระราชา ประกอบด้วยพื้นที่สำคัญต่าง ๆ แบ่งตามการพัฒนาได้เป็น 3 ระยะ ดังนี้[13][2]
- ระยะที่ 1 หรือส่วนแรก สร้างสนามม้าแห่งใหม่ ซึ่งย้ายมาจากสนามม้านางเลิ้งเดิม โดยคงตราพระปรมาภิไธยย่อ ว.ป.ร. ของพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัวไว้ รวมถึงจัดสร้างพิพิธภัณฑ์เฉลิมพระเกียรติ และศูนย์การเรียนรู้เกี่ยวกับม้า
- ระยะที่ 2 สร้างศูนย์กีฬา เช่น สโมสรกีฬา, สนามกอล์ฟ, สนามมวย, สนามเทนนิส, สระว่ายน้ำ, สโมสรเรือยอร์ช รวมถึงโรงแรมระดับ 6 ดาว และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ เช่น โรงพยาบาล, แหล่งท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ, โรงพยาบาลผู้สูงอายุระดับนานาชาติ เป็นต้น
- ระยะที่ 3 สร้างสถานบันเทิงต่าง ๆ เช่น ภัตตาคารอาหารชั้นสูง, โรงละคร เป็นต้น
นอกจากนี้ ยังมีแผนในการก่อสร้างกาสิโนถูกกฎหมายขึ้นในพื้นที่นี้อีกด้วย โดยจะเริ่มดำเนินการภายหลังจากพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจสถานบันเทิงครบวงจรมีผลบังคับใช้[5]
ดูเพิ่ม
แก้อ้างอิง
แก้- ↑ "ราชตฤณมัยสมาคมฯ ทุ่ม 2 แสนล้าน ประกาศทำ Entertainment Complex แบบครบวงจร". ข่าวสด. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 27 สิงหาคม 2024.
- ↑ 2.0 2.1 "'The Royal Siam Haven' โปรเจกต์ Entertainment Complex แสนล้าน ราชตฤณมัยฯ ปักหมุดก่อนใคร". เดอะสแตนดาร์ด. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 27 สิงหาคม 2024.
- ↑ "'ราชตฤณมัยสมาคมฯ' เปิดแผนลงทุน 2 แสนล้าน ลุย 'Entertainment Complex'". กรุงเทพธุรกิจ. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 26 สิงหาคม 2024.
- ↑ "ราชตฤณมัยฯ ทุ่ม 2 แสนล้านบาท ลุย Entertainment Complex". การเงินธนาคาร. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 27 สิงหาคม 2024.
- ↑ 5.0 5.1 5.2 "เปิดไทม์ไลน์ เนรมิต เอนเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ 1.2 พันไร่ กลางกรุง ผุดกาสิโน-โรงแรม 6 ดาว". มติชน. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 27 สิงหาคม 2024.
- ↑ "ด่วน "ราชตฤณมัยสมาคมฯ ประกาศลุย Entertainment Complex 2 แสนล้าน". ฐานเศรษฐกิจ. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 26 สิงหาคม 2024.
- ↑ 7.0 7.1 "เปิดแผน Royal Siam Haven เอนเตอร์เทนเมนต์ คอมเพล็กซ์ สนามม้านางเลิ้งริมเจ้าพระยา". ไทยรัฐ. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 27 สิงหาคม 2024.
- ↑ "เล็ง หนองจอก ลาดกระบัง คลองเตย ผุดเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ 2 แสนล้าน". มติชน. 27 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 28 สิงหาคม 2024.
- ↑ "เปิดชื่อบอร์ด 'ราชตฤณมัย' ผุดโปรเจกต์ยักษ์ 2 แสนล้าน ไม่ใช่พื้นที่สนามม้านางเลิ้ง". ไทยโพสต์. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 27 สิงหาคม 2024.
- ↑ "ราชตฤณมัยฯ เตรียมผุด "สนามม้า" ย่านหนองจอก". ไทยพีบีเอส. องค์การกระจายเสียงและแพร่ภาพสาธารณะแห่งประเทศไทย. 19 กันยายน 2024. สืบค้นเมื่อ 2 พฤศจิกายน 2024.
{{cite news}}
: CS1 maint: url-status (ลิงก์) - ↑ "ราชตฤณมัยฯ เคาะ หนองจอก สร้างเอ็นเตอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์ 3 พันไร่ผุดตึกสูงแซงดูไบ". มติชน. 26 กันยายน 2024. สืบค้นเมื่อ 2 พฤศจิกายน 2024.
{{cite news}}
: CS1 maint: url-status (ลิงก์) - ↑ "ไฟเขียวตั้ง Sports and Entertainment Complex ไตรมาสแรกปี 68 นำร่อง 3 จังหวัด". โพสต์ทูเดย์. 3 ตุลาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 2 พฤศจิกายน 2024.
{{cite news}}
: CS1 maint: url-status (ลิงก์) - ↑ "ราชตฤณมัยฯ ประกาศทุ่มเงิน 2 แสนล้าน พร้อมลุย Entertainment Complex". สนุก.คอม. 26 สิงหาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 27 สิงหาคม 2024.